Avaliação é chave para vender imóveis

Um dos fatores mais impactantes na venda de um imóvel é a sua avaliação. Ou seja, a forma como um profissional do mercado imobiliário realizou o cálculo para determinar o preço de comercialização da propriedade.

Existem vários métodos que podem ser usados para chegar ao valor final do imóvel. Contudo, muitos corretores não consideram alguns aspectos básicos na hora de fazer essa conta, tal como a lei da oferta e demanda na região do imóvel. Ou ainda, tentam agradar a todo custo o dono do imóvel a fim de conseguir trabalhar a divulgação dele.

Logo, acabam realizando uma avaliação sem fundamentos, onde o preço final da propriedade fica consideravelmente acima do que é praticado pelo mercado e dificulta a venda.

Sabendo que essas situações são muito comuns, o Grupo Silvana Carvalho desenvolveu um método exclusivo de avaliação de imóveis. Ele considera os seguintes critérios:

- Demanda apresentada pelo mercado atual;

- Valor médio do metro quadrado das últimas vendas realizadas na região em que o imóvel está localizado;

- Diferenciais presentes na estrutura da residência;

- E considerações gerais do consultor especialista no condomínio.

Dessa forma, é possível chegar a um valor de venda justo pelo imóvel. Bem como, a propriedade torna-se muito mais atrativa e competitiva dentro da região em que está inserida, viabilizando uma negociação muito mais rápida e assertiva.

Além disso, é válido salientar que mercado imobiliário passa por oscilações constantes por conta de fatores econômicos, políticos e sociais. Portanto, é preciso se atentar a essas questões para sempre manter o valor do imóvel atualizado, a fim de evitar que ele fique desocupado por um longo período.

Por essa razão, conte com a ajuda de quem é especialista neste assunto na hora de colocar um imóvel para venda.

O Grupo Silvana Carvalho atua em vários condomínios de Indaiatuba e oferece todo o suporte necessário para que você faça um bom negócio. Então, não perca tempo e comece a anunciar o seu imóvel agora mesmo.