Aumenta a procura de imóveis na cidade de salto

Com a supervalorização do mercado imobiliário na cidade de Indaiatuba, moradores, funcionários e empresários passaram a procurar imóveis no município de Salto.

O diretor comercial da imobiliária Milioni, Rafael Milioni, explica que de cada dez clientes atendidos, três são da cidade de Indaiatuba. “Hoje, cerca de 30% dos clientes são de Indaiatuba. Tanto na compra como na locação dos imóveis”, ressalta.

O metro quadrado dos imóveis em loteamento fechado, por exemplo, varia de R$ 300 a R$ 500, sendo terrenos de 350m² vendidos a R$ 105 mil. Na comparação com o município de Indaiatuba, o valor compara-se com um terreno de 125m² em um loteamento aberto no bairro Jardim Morada do Sol, com custo de aproximadamente R$ 95 mil.

Milioni, explica que a maior migração refere-se as empresas próximas como Toyota e Bentler, e o valor mais alto dos bens, mas que isso não é regra. “O acesso de uma cidade para outra é muito rápido por estarem próximas. De Salto a Indaiatuba se gasta aproximadamente 15 minutos de carro, além de ônibus e transporte frequentes. Não tem trânsito e fácil locomoção até a rodovia”, explica.

O município saltense também conseguiu bons índices no mercado imobiliário. Entre 2008 a 2012, imóveis centrais e bairros considerados novos tiveram valorização correspondente a 150% em alguns pontos.

Em casas e apartamentos residenciais novos, a média de valor fica entre R$160 mil a R$ 300 mil em médio/alto padrão, nas regiões centrais e próximas. Em Indaiatuba o leque se expande entre imóveis residenciais em lançamento e novos de R$ 160 mil a R$ 480 mil na mesma proporção.

Para o corretor de imóveis, Júlio Nilo Milioni, nos próximos anos há expectativa de crescimento é de igual ou de maior proporção para cidade. “Outros lançamentos estão chegando na cidade, além de pessoas que migram de outra cidade, o futuro de Salto será promissor, principalmente com o novo Distrito Industrial”, diz.

A imobiliária Milioni está localizada na rua Prudente de Moraes, 52. O horário de atendimento é de segunda à sexta-feira das 8h às 18h, e aos sábados das 8h30 às 12h. Faça uma visita ou agende um horário pelo telefone (11) 4029-4625.

O município

Entre Campinas e Sorocaba, Salto possui aproximadamente 110 mil habitantes. Dos pontos turísticos, o Parque Rocha Moutonné é o mais exótico. Primeiro parque ecológico e geo-histórico da América do Sul, ele tem formações rochosas com marcas de glaciação da era paleozóica. Já o Parque de Lavras é um bom passeio para contemplação – a usina hidrelétrica (1906), desativada há mais de 40 anos, foi feita com granito róseo e seus jardins com bromélias são encantadores. Se a intenção é mexer o esqueleto, o Parque do Lago é mais indicado: tem ciclovia, pista de cooper, quadras, playground e pista de aeromodelismo. Mas se você apenas quer ver o tempo passar, vá ao Convívio D. Pedro II, uma rua cheia de sorveterias, lanchonetes e restaurantes.

Há três símbolos da cidade que não podem deixar de ser contemplados: o salto que lhe dá o nome, o monumento à Padroeira e a fábrica Brasital. A cachoeira é a maior do Rio Tietê, construída em 1913 e preservada como patrimônio histórico. Já a estátua é o maior monumento à Maria no mundo, com 30 metros de altura. A Brasital é a empresa que uniu as duas fábricas de tecido pioneiras em Salto – em estilo arquitetônico inglês, também usa o granito róseo em sua construção. Hoje o empreendimento é agregado ao Centro Universitário Nossa Senhora do Patrocínio, uma das maiores universidades da região.

 Além da escola estadual Tancredo do Amaral, tombada, e o Museu da Cidade, com objetos indígenas e tecelagens.