Com a chegada de 2025, síndicos devem ficar atentos aos efeitos da reforma tributária nas contas do condomínio. Além do possível aumento nos custos de serviços como limpeza, portaria e manutenção — já que prestadores podem reajustar valores devido às novas regras —, a reforma traz outro ponto crítico: a tributação de receitas que não sejam oriundas do rateio de despesas. Entram nessa lista aluguéis de espaços comuns para antenas de telefonia, mercadinhos, lavanderias e até salões de festas. Essas receitas, que antes aliviavam as contas, poderão gerar encargos fiscais. Isso exige atenção redobrada na elaboração da previsão orçamentária, que será apresentada nas assembleias ordinárias do início do ano. Diante desse cenário, contar com assessoria jurídica e contábil especializada é essencial. A atuação de profissionais capacitados ajuda a prevenir problemas legais e orienta decisões estratégicas, garantindo equilíbrio financeiro e segurança jurídica à gestão. A reforma tributária inaugura uma nova realidade para os condomínios brasileiros. Ignorar seus efeitos pode comprometer não apenas as finanças, mas também a legalidade e a tranquilidade da gestão condominial. Portanto, planeje, busque orientação especializada e compartilhe com os condôminos as decisões com clareza. O impacto será inevitável — mas, com boa gestão, ele pode ser bem administrado.