A entrega do condomínio pela construtora é um momento importante e exige cuidado para evitar problemas futuros. Com o período de chuvas intensas, os riscos de alagamentos e desabamentos aumentam, tornando essencial uma vistoria detalhada antes da aceitação do empreendimento.

O síndico, junto com um engenheiro ou arquiteto, deve inspecionar as áreas comuns, verificando se há falhas estruturais, infiltrações, problemas na drenagem e escoamento da água, além de revisar instalações elétricas e hidráulicas. Qualquer problema deve ser formalmente comunicado à construtora para que sejam feitos os reparos necessários.

Outro ponto fundamental é o seguro obrigatório do condomínio, que deve cobrir, no mínimo, incêndios, quedas de raios e explosões. No entanto, é recomendável incluir coberturas extras, como desabamentos, alagamentos e danos elétricos, especialmente em períodos chuvosos. Esse seguro protege as áreas comuns e evita prejuízos financeiros ao condomínio.

Além disso, os condôminos devem ser orientados a contratar um seguro residencial para suas unidades, pois o seguro condominial não cobre danos dentro dos apartamentos e casas. Esse seguro pode incluir proteção contra infiltrações, alagamentos, incêndios e até responsabilidade civil em caso de danos a vizinhos.

Com uma vistoria criteriosa e a contratação dos seguros adequados, síndico e condôminos garantem mais segurança e tranquilidade para todos. Essas medidas são essenciais para evitar prejuízos e garantir a valorização do patrimônio.