A viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários depende da análise de fatores que determinam a sustentabilidade financeira e a lucratividade do projeto. Os principais aspectos incluem:

Estudo de Mercado: Avaliar demanda, oferta, perfil do público-alvo e concorrência é fundamental para entender o contexto do empreendimento.

Localização: Acessibilidade, valorização potencial, segurança e infraestrutura são cruciais para o sucesso do projeto.

Custos: Considera-se o custo do terreno, construção, legalidade e marketing, todos impactando diretamente a viabilidade. Financiamento: Identificar fontes de capital e as condições de financiamento, como taxas de juros e prazos, é vital para garantir a sustentabilidade do projeto.

Rentabilidade: Define-se o preço de venda ou locação, o tempo de retorno do investimento e a margem de lucro esperada. Riscos: Incluem-se riscos de mercado, construção e financeiros, que podem afetar o sucesso do empreendimento. Sustentabilidade e Inovações: A incorporação de tecnologias sustentáveis e inovadoras pode aumentar a eficiência e atratividade do projeto.

Plano de Negócios: Um planejamento detalhado, incluindo análise SWOT e projeções financeiras, é essencial para a tomada de decisões.

A análise de viabilidade econômica é crucial para minimizar riscos e garantir o sucesso de empreendimentos imobiliários, combinando pesquisa de mercado, análise financeira e planejamento estratégico.