Casas e escritórios raramente apresentam problemas “de repente”. Antes, surgem sinais discretos que muitos ignoram — e que poderiam evitar prejuízos maiores. Fissuras finas, em formato craquelado, costumam indicar retração do reboco ou higroscopia: a parede absorve umidade do ambiente, inchando e retraindo repetidas vezes. São incômodas, mas geralmente não estruturais. Já as bolhas, vesículas e manchas escuras na pintura revelam umidade ascendente do solo, falhas de impermeabilização ou vazamentos em tubulações embutidas. Quando a pintura começa a “estufar”, o problema já está instalado atrás dela — e só correção superficial não resolve. Outro alerta sério é o afastamento de vigas de varanda em relação às paredes, ou a sensação de que um dos apoios “caminhou”. Isso aponta perda de aderência, deformações diferenciais ou movimentação da estrutura. É o tipo de manifestação que não deve ser adiada. E fissuras mais largas, geralmente inclinadas, surgindo próximas a esquadrias, indicam movimentação das fundações. O solo cede de maneiras diferentes, gerando esforços que a alvenaria não foi feita para suportar. Patologias não surgem para assustar: surgem para avisar. O risco não está no sinal, mas em ignorá-lo. Ao primeiro indício persistente, consulte um especialista. A intervenção correta — e no tempo certo — é sempre mais barata que a recuperação tardia.